关注证券之星官方微博:

广州商用公寓首推“降价险” 专家:9月是投资好时机

2014-08-15 07:13:00 作者:黄颖 来源:新快报
新快报 更多文章>>
广州商用公寓首推“降价险” 专家:9月是投资好时机,  开发商承诺如果一年内降价即付高额赔偿,记者日前获悉,天河核心位置的华景里近期在售商用Loft公寓竟推“降价险”,这是广州首个推出“降价险”的商用物业。业内人士指出,市民购买商用公寓更注重投资价值,广州楼市目前处于调整期,“降价险”的出现无疑给商用公寓投资客吃了定心丸。  上周末,华景里举办团购活动,推出80套公寓,均价为32000元/平方米,热销八成。  广

开发商承诺如果一年内降价即付高额赔偿,记者日前获悉,天河核心位置的华景里近期在售商用Loft公寓竟推“降价险”,这是广州首个推出“降价险”的商用物业。业内人士指出,市民购买商用公寓更注重投资价值,广州楼市目前处于调整期,“降价险”的出现无疑给商用公寓投资客吃了定心丸。

上周末,华景里举办团购活动,推出80套公寓,均价为32000元/平方米,热销八成。

广州开发商狠招频出 旨在逆市抢客

今年上半年楼市持续低迷,不少城市如杭州、苏州、南昌等放开限购,广州作为一线城市,开发商也深知放开限购这种政策利好不可能落在自己头上,“自救”的营销手段于是多起来,从年初的“一成首付”、“0首付”、“买房送车”等抢客方式再到近日珠江罗马家园“龍禧”组团高调推出的“无理由退房”置业计划,“龍禧”成为广州首个无理由退房的豪宅,一时轰动楼市。

无独有偶,这边罗马家园使出“绝招”,那边华景里商用公寓强势推出“降价险”+“0首付”,华景里目前推出的收官“理想地”组团为商用Loft公寓,户型为45—85平方米的一房至三房单位,层高4.5米,买一层可享受两层使用面积,即一套45平方米的户型可有72平方米的使用面积。

项目位于天河区中山大道华景新城,这是广州历史地标,已开发20余年,目前居住人口近10万人,是天河中央城区生活配套非常成熟的居住社区。华景里在近四年间价值不断飙涨,2010年11月华景里首期开盘17000元/平方米到2014年带装修32000元/平方米。

购房者双重定心丸 “0首付”还推“降价险”

华景里“理想地”位于华景新城内,省一级华景小学就在旁边,社区配套齐全,菜市场、水果店、银行、超市等一应俱全,华景新城公车总站也在项目附近。

珠江华景里的营销负责人表示: 华景里位于天河区成熟地段,降价的风险非常低,但因目前不少楼盘都采用猛降价手段吸引购房者,业主拉横幅砸售楼部的事情屡见不鲜,不少人担心公寓到手就降价,十几万元甚至几十万元腾空蒸发,而“降价险“则给购房者吃了一颗定心丸。

如何理解降价险?现场销售人员告诉记者,假设客户购买华景里公寓产品,一年后如果房价下跌,业主可获高额度赔付。而“0首付”则是华景里和广州银行合作推出的无抵押贷款活动。一个人最高可以申请30万元贷款额度,两人合计可申请60万元贷款额度。同时,如果叠加使用乐居贷,则更可获得该房屋现有评估价的70%最高50万元的购房贷款。

“0首付“对许多刚需客而言无疑是一大利好,”降价险“又给投资客定心丸,华景里本次营销的根本就是让购房者对市区盘抱有信心。

■专家点评

9月或是投资好时机

今年上半年广州楼市进入“调整期”,各大项目纷纷降价出售,在经历了近八个月的调整后,如今楼市已在慢慢复苏,7月第一周就出现多个“日光盘”,加上广州邻居城市佛山近日宣布松绑限购,放开前两天网签量大涨两倍,楼价回复平稳的趋势越来越明显。

合富辉煌首席分析师黎文江认为,调整期将会在年底结束,9月份楼市会回稳,不会再有大量降价的情况出现,因而想买房9月份之前是好时机。

证券之星网app

上证指数 最新: 3071.54 涨跌幅: -1.47%

热点推荐

郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。