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险资海外收购进密集期:阳光保险收购曼哈顿酒店

来源:上海证券报 2015-02-09 10:06:00
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险资海外收购再举旗。与购买百年老店的安邦保险不同,阳光保险集团这次买的是将开业的新店。安邦保险19.5亿美元拿下美国华尔道夫酒店的喧嚣尚未尘埃落定,位居中国前列的保险集团公司之一——阳光保险集团拟以2.3亿美元收购曼哈顿最顶级酒店之一,再度搅动市场。可以说,险资海外收购已进入发展密集期。3个多月时间,中国保险行业第七大集团公司阳光保险集团共计花费38亿元人民币,分别在澳洲和美国买酒店。尽管时间间隔较密,但相比其1200亿元的资产规模而言,境外投资的数量占比仅为3.1%,未来还有很大的拓展空间。

险资海外收购再举旗。与购买百年老店的安邦保险不同,阳光保险集团这次买的是将开业的新店。

安邦保险19.5亿美元拿下美国华尔道夫酒店的喧嚣尚未尘埃落定,位居中国前列的保险集团公司之一——阳光保险集团拟以2.3亿美元收购曼哈顿最顶级酒店之一,再度搅动市场。可以说,险资海外收购已进入发展密集期。

3个多月时间,中国保险行业第七大集团公司阳光保险集团共计花费38亿元人民币,分别在澳洲和美国买酒店。

尽管时间间隔较密,但相比其1200亿元的资产规模而言,境外投资的数量占比仅为3.1%,未来还有很大的拓展空间。

去年11月,阳光保险集团以3.8亿美金买下澳洲喜来登酒店。从目前收购的情况看,业绩上佳。该酒店2014年全澳五星酒店排名第一,2015年1月入住率高达98.4%,创造了该酒店的历史之最,高出同业10个百分点。

据悉,阳光保险集团此次收购的这家饭店预计下月开始营运,这也是酒店在开张之前就转手的罕例。饭店拥有114间客房、从法国 Baccarat水晶工厂运来1.5万只水晶器皿进行装饰,套房平均每晚收费1.8万美金。

有消息称,阳光保险此一收购价格 ,平均每个房间收购价超过200万美元,将持平或刷新2012年印度 Sahara

Group以总价20.4亿美元收购Plaza Hotel的交易纪录。据酒店业数据供应商STR Analytics指出,该笔交易价格缔造历史最高纪录。

作为长期资金的保险资金 ,本着资产负债匹配的需要,对于金融地产项目宠爱有加。新国十条的松绑,使得有钱险资加速全球资产布局进程。

险资从去年8月以来,加入了中资近年来陆续进军世界各主要城市的房地产的大军。去年秋天,安邦保险集团以19.5亿美元,买下希尔顿酒店集团所持有的美国纽约花园大道上的华尔道夫酒店。

同时,安邦保险还收购比利时德尔塔·劳埃德银行,收购比利时FIDEA保险公司。其中,比利时的这两桩交易都是100%股权收购。

2013年7月,中国平安保险公司从德国卖家手中,购得英国伦敦金融城的标志性建筑劳合社大楼,成交价2.6亿英镑。

英国歌鸟地产位于金丝雀码头附近的Upper Bank Street大楼2014年6月完成交易,中国人寿和卡塔尔控股分别以70%、20%股权共同取得这栋大楼,交易金额高达7.95亿英镑(约12亿美元).

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